房产证都没有了二手房如何买卖?
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买卖没下来房产证的二手房时,双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>两本房产证只有一本能卖房吗
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一、一套房不可以有两个房产证 二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对一房二卖都能有产证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师|高级合伙人,16年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询房产证有一房二卖算诈骗吗
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成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖,通常并没有非法占有的目的,不能构成诈骗。这种情况下,房主通常是有解约、退款的意向,且有退款诚意...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>房产证和土地证都是二合一的吗?
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房产证和土地证二合一了,叫不动产登记证。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>二手房买卖中,没有房产证能签合同吗??
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买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖都能有产证吗,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,9年经验 在线咨询遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询房产二手房买卖合同能公证吗
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二手房买卖合同属于合同的一种,可以办理公证手续。 《中华人民共和国公证法》 第十一条:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>成都二手安置房有房产证吗?
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安置房简介安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖都能有产证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
能起诉一房二卖吗
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首先,一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能涉嫌构成合同诈骗罪。 其次,一房二卖是...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>农村有一户二宅能办房产证吗
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农村有一户二宅不能办房产证。因为一宅两户通常发生在宅基地,而且根据相关法律规定,宅基地属于农民集体所...
李先映律师| 联合创始人,11年经验 咨询我>>有二证,有公正不是业主的房产能卖吗
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建议谨慎,有风险...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到一房二卖都能有产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房交定金一房二卖能卖吗
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交了定金商品房被卖了怎么办乳山市民李先生因轻信售楼导购的热情解说,没细看合同就签订了房屋认购书,并交付了5万元订金。签订合同时,李先生发现房屋买卖合同的内容与售楼导购的解说存在出入,要求退款却遭到拒绝...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如果买卖二手房都不用房产证,只有购房合同能办到房产认定书吗
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房屋买卖的需要过户,其中涉及的情况很多,需要具体情况具体分析。例如,房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。 需要住房贷款还清,无...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖房产证怎么办
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小产权房不受国家法律保护无法成立合法买卖,但遇到卖方这种行为可报警处理,一房两卖属诈骗罪。遇到一房二卖的情形时可参考以下情况确认房子的归属。 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房子一房二卖能网签吗
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的确是可以实现的,但并不会发挥实质性的功能。网络签约对于预防房地产交易中常见的“一房二卖”现象有着显...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>一户二宅都能领到证吗
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一户二宅的领证需要视情况而定,具体如下: 1、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户;农...
刘振海律师| 专职律师,21年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房能一房多卖吗
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定,卖房人与数个购房者签订合同,在将房屋过户给其中一人后,应当对其他购房者承担违约责任。 1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共有房产单方都能卖吗
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夫妻共有房产是不可以单方面卖的,但是如果第三人已经善意取得,那不知情的配偶一方不可以要求善意取得的第三人返还房产,只能要求私自售卖的一方赔偿损失。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖都能有产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖会查封房产吗
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关于“一房两卖”问题,可对涉案房屋进行查封处理。房产查封即财产保全措施的一种,又称诉讼保全。此类措施...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>安置房有房产证吗
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陈忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖都需要公证吗?
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视情况而定,如果合同双方要求公证,则可以公证;若合同双方没有要求,则不需要公证。公证不会影响合同的效力,合同具备以下要件就是有效的: ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; ( 2...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何申请房产证
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
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