把房屋给卖掉了，房屋买卖双方如何承担税费呢？

有债务把房屋给卖掉明为房屋买卖合同实为借贷担保如何？

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《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系...

房屋买卖合同印花税是双方承担吗

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1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。2、是按“借款合同”缴纳印花税。3、印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税...

买卖房屋税费是卖家承担还是买家承担

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5.交易手续费；3，二套房3%，买方出；4，办理二手房缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出；5.工本费，144平方以上3%：面积*6元（买卖双方一家一半），满五年唯一一套住宅免征）；2.契税....

农村房屋买卖是双方激税还是光卖方？房屋买卖怎么缴税？

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卖方： ①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程 中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方： ①契税--1.5%（普...

房屋税费计算方法介绍房屋买卖双方税费计算

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房屋买卖双方税费计算方法主要分为卖方和卖方两种情况，具体主要是卖方印花税-0.05%，营业税。5、5%(个人购买住房不满2年的普通住房，个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费...

房屋买卖价格商量好了，房屋买卖双方怎样付款呢？

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房屋交易双方需要支付的费用： 买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质...

舅父想要卖掉房子了解下房屋买卖双方约定税费缴纳有何规定

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1、契税(买方支付) ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及...

房屋被继承如何卖掉

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【法律意见】 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，按20的适用税率计算缴纳个人所得税。 继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是...

房屋买卖税费能约定卖方负担吗

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一、房屋买卖税费能约定卖方负担吗 房屋买卖时，契税由买方缴纳的，不能约定由卖方承担，房屋过户要提供契税完税凭证。 二、房屋买卖后怎么过户 1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所...

奶奶想把房屋买掉，问农村房屋买卖按哪些收税

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契税：3%（唯一住房1%，唯一90平米以上住房1.5%，超过144㎡3）卖方有其他产权收个人所得税：1%物业维修基金：2.5%（如：上一手交易以交过这次交易补差额2.5%）评估：千分之2.5（如不贷款...