买卖房屋税费是卖家承担还是买家承担？

契税谁承担卖家还是买家

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契税是买方承担，契税的规定如下：1、契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人，所以是由买方承担；2、除了契税，增值税和个人所得税是由卖方缴纳的；3、根据契税暂行条例规定，凡土地房屋之买卖、典...

哪些税费是该买家承担，哪些税费是该卖家承担

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二手房交易过程中买卖双方承担费用明细有哪些1、契税买方，1-2%；卖方，无。买方缴纳契税具体税率取决于房屋面积、购房套数等条件。2、营业税（增值税）买方，无；卖方，5%。购房年限2年（含）以上免征营业...

买方净拿房子，还需要卖家承担买卖所得税吗

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《中华人民共和国个人所得税法》对个人所得税的规定属于管理性强制性规范，并不属于效力性强制规范，只有违反效力性强制规范的法律、法规，才涉及到合同无效的问题。在二手房买卖中，买方不用交个人所得税，卖方则可...

二首房卖家必须让买家承担吗

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一、维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。二、维修基金(mitecefd)又称"公共维修基...

房子过户费应该买方承担还是卖方承担

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分具体税目的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。...

房屋买卖合同印花税是双方承担吗

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1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。2、是按“借款合同”缴纳印花税。3、印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税...

二手房买卖中维修基金是否由买家承担

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1，对于维修基金的支付，法律没有明确规定，应当以双方约定为准。如果双方无法达成一致，那么以房屋所有权转移为准，转移前由卖家缴纳，转移后由买方缴纳。 2，维修基金不算房屋交易中的手续，房屋买卖过户与维修...

二手房过户费是买房还是卖房承担

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根据不同地方都有不同的收费标准，（根据房管所规定应该是双方各承担一半，但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费）费用是1.5%——2.5%之间，其他地方比如上海，深圳，广州那边应该是双...

把房屋给卖掉了，房屋买卖双方如何承担税费呢？

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二手房营业税一般由购买方交但是也有出售方缴纳的情况一般是买卖双方约定由谁缴纳目前在二手房交易中普遍约定为“卖方实收一定的房款由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中必然考虑了过户税费因素。...

买卖房屋个人所得税由谁承担

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一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定。...