购买商品房交房有哪些风险
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商品房交付的风险: 1、逾期型交房纠纷。 2、不符合交付条件型交房纠纷。 3、设计变更型纠纷交房纠纷...
商品房车位能买吗?
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商品房车位可以买。 如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车...
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商品房买卖注意哪些问题
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购买商品房如何维权
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开发商不能买的商品房有哪些
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一、哪些商品房不能买我们购买商品房,选房时一定要注意开发商的资质和有无违规销售的情况,哪些商品房不能买呢,总结起来主要有以下几种情况: 1、未按规定的现售条件现售商品房的; 2、未按规定在商品房现售前...
买商品房应符合哪些条件
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商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发...
商品房买卖预售是指哪些
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商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房,并由买受人支付房价的行为。本办法所...
不明白,就问一问
买哪些商品房不能买,律师怎么看
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房买卖合同不公平怎么办
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哪些商品房不能买?(列举10种商品房,请注意)
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1、质量问题频发的房子,相信没有人愿意花大半辈子的积蓄去买质量有问题的房子,尤其是一些曝光的房产,买家是买不到的,否则窗台渗水、墙体裂缝等问题可能会让你苦不堪言。二、随着城市的发展,高架桥旁边的许多房...
买的,没办,能不能在买商品房
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如果购买经济适用房的办证资料已经报上去,只是证没办下来,完全可以再买商品房。...
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买商品房要迁户不?
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可以迁或者不迁。买房后马上办理房产证,然后带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口...
限价商品房能买卖吗,限价商品房可以买卖吗
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根据我国法律规定可以买卖,需依据当地政策买卖,一般为五年内不得买卖。...
预售商品房要符合哪些条件才能买
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预售商品房要符合以下条件才能买:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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购买过期商品能要求赔偿吗
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哪些情况下购买的商品房不能转让
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商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的: (l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的; (2)司法机关和行政机关依...
但不能转让的商品房哪些情况下不能买卖
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下列情况下购买的商品房不能转让: 1、未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的; 3、鉴定为危房的; 4、已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。...
还有,能用吗?买商品房能用贷款吗?好不想买商品房啊
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北京户口买房不受限制的;你要是外地户口想在北京买房的话公积金要连续交满12月才可以用公积金贷款买房;您是外地户口吧...
开发商购买商品房的责任有哪些
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有下列责任:逾期交房的违约责任;在保修期内的保修责任;对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任;对房...
买自住商品房能否退房
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自住商品房可以退,但需要符合因房屋质量问题严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的...
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买房订金定金哪个不能退
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网签合同是商品房买卖合同吗
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购买商品房都有哪些不能预售的情形
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预售商品房不能转让的情形主要有: 第 一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的; 第 二、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的; 第 三、预售商品房合同双方发生纠纷...
五证不全能买商品房吗
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商品房五证不建议购买。销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商...
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购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
农村房屋能不能买卖
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买商品房的房主不迁户口对买房有哪些影响?
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原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配等。户口迁移属于公安机关的管理范畴,法院无权受理以及审理户口迁移纠纷,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要...
商品房改名后能不能注销商品房买卖合同
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购房买卖合同改名字,这个问题不能一概而论,要分情形对待。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,...