开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商房屋预售证过期还能卖房吗
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开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商没有预售证就开始卖房子违法吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商没有预售证买房违法吗
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开发商在没有预售证的情况下开始非法出售房屋。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖,未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证视为有效。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售证就开始卖房子违法吗?,律师怎么看
开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询开发商卖房没有预售证,想卖房,那是否违法?
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违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售,应向房地产管理部门申请预售许可,取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。擅自...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有预售证就开始卖房子违法吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商预留房源违法吗
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不违法。一个项目,开发商保留几套房子基本是行业的一种规则了。而且这些被留下的房源基本上占据着绝佳的位...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商售卖抵押房合法吗
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商交房违约怎么办
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到开发商没有预售证就开始卖房子违法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售证是不是就不可以卖房?
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书“五证”包括:《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开放商没有预售证可以卖房子吗?
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,至于开放商没有预售证是否可以卖房,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书“五证”包括:《国有土地使用证》、是...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证
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故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
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在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房开发商违约怎么办
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商逾期交房的违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商没有预售许可证有权不给房子卖吗
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书 “五证”包括: 《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证能否买卖房产
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要看开发商是不是有预售许可证,如果没有,房产是不能买卖的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售证就开始卖房子违法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商怎样能拿到房产预售证
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为了规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,取得商品房预售,应当符合下列条件:...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证怎么开发商卖房
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无预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,可视...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证
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1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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