土地出让金每个房产证上都要交吗
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土地出让金不是每次过户都要交,只有只是在取得土地使用权时或者改变土地用途时需要缴纳。 土地出让金是指...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>地上房屋土地使用权出让主体是谁
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土地使用权出让的主体是原土地所有者,一般代表着国家。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对太原房屋产权证上有土地出让金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询没有土地出让金能算房屋转让吗
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可以,但风险极大。因为房地产开发涉及到的法律关系很多,如果你要进行这样的操作就应当作好以下风险防范:1、主体上你的企业应当具有从事房地产开发的相应质资;2、程序上你们应当完善以下手续:A、明确换土地的...
北京在线咨询顾问团咨询我>>宅基地房屋要补缴土地出让金吗
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宅基地房屋是否需要补缴土地出让金,我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则,由于宅基...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房可以补缴土地出让金吗
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1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
太原房屋产权证上有土地出让金吗,律师怎么看
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询土地上房屋使用权出让流程
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个人房屋土地使用权一般是转让,而不是出让。转让流程如下: 1、签订转让合同; 2、在转让土地使用权时,房屋一并转让; 3、对方支付转让金,己方交付房屋; 4、申报交易价格,缴纳税费; 5、办理过户登记...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
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都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对太原房屋产权证上有土地出让金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权
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以预购房屋抵缴土地出让金的,购房者可以解除合同,要求房地产公司返还预约款及利息。房地产公司预购房屋抵...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地证上土地所有权可以转让吗
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土地所有权不可以转让。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证上划拨土地怎么改出让
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1、申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>划拨和出让土地的区别
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到太原房屋产权证上有土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>出让土地外的居民房屋土地开发商有权吗
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开发商拆房必须办好所有的手续,包括给房屋所有权人的补偿。具体详情可来电咨询。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>国有出让土地上房屋拆除重建吗
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先写出申请,然后找规划部门进行审批,取得规划手续后,现办理施工建设手续,然后就可以开工建设了,完工后,就可以办理房产登记变更手续了。《农村危房改造最低建设要求(试行)》第二条:凡列入政府补助范围的农村...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地房屋所有权证是房产证吗
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集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有,也不是由集体组织作为法人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转让土地使用权土地上的房屋怎么办
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转让土地使用权土地上的房屋应该也随之转让,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地确权多出的地收费
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋维修基金和土地出让金
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房屋维修基金,是指按建设部的规定,新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房子产权证都办完了还要办土地证和出让金吗
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法律将房屋的性质定性为房地产,实行登记制度。目前,我国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分别于2014年11月和2016年1月发布了《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到太原房屋产权证上有土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划拔房的房产证要交土地出让金才能变不动产权证吗
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是的。需要补交土地出让金。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋土地出让金在哪里交
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1、土地出让金在当地的国土局缴纳; 2、房屋买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得,就相当于已经缴纳了土地出让金了; 3、...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋土地出让金由谁缴纳
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在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。 根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...
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