实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>针对农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>宅基地确权面积小于实际面积怎么办
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农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁是按照房产证面积还是实际面积
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拆迁的面积是按房产证的面积,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?,律师怎么看
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>农村征收耕地面积是实际面积吗
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农村征收房子面积一般是按照建筑面积计算,计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积;院落按宅基地计算,包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证面积与实际面积不符如何去解决呢
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如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业费是按实际面积还是房证面积算
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物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋实际面积比面积大,怎么赔偿
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>土地证上的面积是实际面积吗
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土地证上的面积是自己实际拥有的面积。房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。一般都是土地证面积大于建筑面积,除非你的房屋是两层以上,建筑面积才会大于土地面积。因为房产证上的面积是建筑面积,而土地...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>实际征地面积
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征地面积都大于或等于用地面积,所证地块位址决定用地面积的大小。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房面积与实际面积有差别如何处理
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买房面积和实际面积不一样的,首先看购房合同的约定,合同没有约定的,误差面积在3%以内按照合同约定的价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村乱停车影响他人找谁
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询联排别墅的面积比实际面积小很多,有多大影响
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如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话,会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的,可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房本上的面积大于实际居住的面积,房本有效吗?
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据,应属有效。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签面积和实际面积不一样能退房吗
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当购买房屋面积误差>3% 按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村宅基地房产证办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房子实际面积大于合同面积3%
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经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的,购房人未要求退房的,房地产开发企业不得要求购房人支付超过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>农村大户面积比实际小怎么办
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现在全国统一开展不动产登记确权发证,一般应以现在的房屋实测为准。...
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