二手房，房产证上的面积比实际面积大
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一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题： 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
买房产权面积比实际面积小30平米有影响吗
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3％，当然如果你接受那又是另外一回事，你可以选择退房，并要求对方...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，12年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
买房子实际面积168平米
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买房人在购房前一定要了解房屋的实际面积，应查看房屋所有权证上登记的面积。中介公司说房屋实际面积168平米，为了少交税托了关系走了后门登记成88平米，对于这种说法购房人不要轻易相信，而要以产权证上确认的...
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我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗
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一般按房产证记载的面积，不过你可以和拆迁部门如实反应下，协商解决。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房
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房产证上的面积大于建筑面积吗如果是，那就是建筑面积缩水，如果按房产证上的面积购买的话，你实际上吃亏了...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
房产证面积大于实际面积50平米房产证被撤销，律师怎么看
谁有权撤销房产证
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验
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农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
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1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登...
湖北在线咨询顾问团
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小区产权面积比实际面积小30平米对不
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3%，当然如果你接受那又是另外一回事，你可以选择退房，并要求对方赔偿损失...
福建在线咨询顾问团
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农村动迁了，实际面积比房产证面积大怎么样办？
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目前，产权调换房出现面积差问题，未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定：按套内建筑...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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实际面积比房产证小怎么算
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房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的，房产证面积是建筑面积，建筑面积大于实际使用面积的。 1，房...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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产权面积大于销售面积
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看大多少。买受人有选择权。...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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公摊面积是指什么
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陈万忠律师|
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赠与公证并过户的房产能撤销吗
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到房产证面积大于实际面积50平米房产证被撤销，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
上面积和实际使用面积相差近一倍。产证面积143平方米是否可以？
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可以要求、返还购房款及利息、承担违约责任等。如需帮助，可来电联系。...
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拆迁实测面积比房屋证面积少了两平米
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通常情况下，应当已房屋证上的面积为准。房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿，也能够选择房屋产权调换。有营业执照的...
内蒙古在线咨询顾问团
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补偿是按照房产证的面积还是实际面积？
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一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算...
上海在线咨询顾问团
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房产证面积比实际面积小合法吗怎么维权
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可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，由测绘人员出具测绘报告，然后房屋权利人、利害关系人再带...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房产证面积与实际面积不符如何去解决呢
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如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验在线咨询
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...
云南在线咨询顾问团
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房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团
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房产证面积32，实际建筑面积150请问如何赔偿
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请参照在当地公告的拆迁补偿安置方案上面的具体规定，如果当地政府违法情况严重，过分压低补偿款，你们可针...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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住房公积金缴存证明哪里开
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
如果购买的房子，房产证上写的面积比实际面积少
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我在开发商抄的数据是正确的。我确认过。记录是实测建筑面积为117.64、套内面积为93.72、阳台面积是4.69，分摊面积是23.92。在合同中约定的是建筑面积为118.05，套内面积为95.70，分...
河北在线咨询顾问团
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物业费是按实际面积收还是按房产证面积收？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况...
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