二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
房产证面积大于实际面积50平米房产证被撤销
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房屋买卖合同一般是约定合同面积与产权证相差一定比例面积的处理方式。如果贵方约定以固定面积作为多退少补...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
针对房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，13年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
买二手房可以说建筑面积大于面积吗
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房产证上的面积大于建筑面积吗如果是，那就是建筑面积缩水，如果按房产证上的面积购买的话，你实际上吃亏了。...
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我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗
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一般按房产证记载的面积，不过你可以和拆迁部门如实反应下，协商解决。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房产证面积32，实际建筑面积150请问如何赔偿
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请参照在当地公告的拆迁补偿安置方案上面的具体规定，如果当地政府违法情况严重，过分压低补偿款，你们可针...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，律师怎么看
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，15年经验
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，15年经验
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房产证上的面积是建筑面积还是公摊面积
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房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度...
青海在线咨询顾问团
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为什么我家是二手房一般面积比实际面积要大
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对于实得面积比产权证上面积大，对自己的影响还是有一些，利弊都有，主要看买来主要是自住还是考虑到以后要出售，因为卖的时候很多都要看面积的。如果购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面...
福建在线咨询顾问团
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房本上的面积大于实际居住的面积，房本有效吗？
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据，应属有效。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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办房产证面积是安房屋建筑面积还是占地面积
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两者都要登记。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正，新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
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赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
遇到房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房面积与实际不符
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与实际的不符的话只能是到当地的部门进行协商的...
云南在线咨询顾问团
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实测面积大于买房时的面积，买房签合同是实测面积吗?
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1、签的协议面积无效，以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米（这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积，以此为准）3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%，大于国家规定的3%，所以...
上海在线咨询顾问团
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房本上的面积大于实际居住的面积，房本有效吗？
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据，应属有效。...
海南在线咨询顾问团
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房产证上的面积与实际面积不符合可以改吗？
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可以更改。 当事人或者其代理人可以到不动产登记机构办公场所申请不动产更正登记。 当事人需要提供申请人...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，7年经验在线咨询
如果购买的房子，房产证上写的面积比实际面积少
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我在开发商抄的数据是正确的。我确认过。记录是实测建筑面积为117.64、套内面积为93.72、阳台面积是4.69，分摊面积是23.92。在合同中约定的是建筑面积为118.05，套内面积为95.70，分...
河北在线咨询顾问团
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是按实际面积算还是建筑面积算
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XX按照房产证上面的建筑面积计算。XX维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业...
安徽在线咨询顾问团
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遇到房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多
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房子实际面积比合同小，按合同约定处理，如果没有约定合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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离婚房产怎么分割好
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尹鸣鹤律师|
专职律师，1年经验在线咨询
农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
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1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登...
湖北在线咨询顾问团
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图纸里面实际面积与实际建筑面积之间是多少
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根据相关法律规定，3%以内的差距是允许的。...
甘肃在线咨询顾问团
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