二手房，房产证上的面积比实际面积大
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一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题： 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
针对房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，12年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
买二手房可以说建筑面积大于面积吗
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房产证上的面积大于建筑面积吗如果是，那就是建筑面积缩水，如果按房产证上的面积购买的话，你实际上吃亏了。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>
房产证面积32，实际建筑面积150请问如何赔偿
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请参照在当地公告的拆迁补偿安置方案上面的具体规定，如果当地政府违法情况严重，过分压低补偿款，你们可针...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房本上的面积大于实际居住的面积，房本有效吗？
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据，应属有效。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，律师怎么看
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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房产证上的面积是建筑面积还是公摊面积
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房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度...
青海在线咨询顾问团
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为什么我家是二手房一般面积比实际面积要大
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对于实得面积比产权证上面积大，对自己的影响还是有一些，利弊都有，主要看买来主要是自住还是考虑到以后要出售，因为卖的时候很多都要看面积的。如果购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面...
福建在线咨询顾问团
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办房产证面积是安房屋建筑面积还是占地面积
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两者都要登记。...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正，新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
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赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
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遇到房产证上实际面积大于建筑面积好不好我买的是二手房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房面积与实际不符
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与实际的不符的话只能是到当地的部门进行协商的...
云南在线咨询顾问团
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实测面积大于买房时的面积，买房签合同是实测面积吗?
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1、签的协议面积无效，以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米（这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积，以此为准）3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%，大于国家规定的3%，所以...
上海在线咨询顾问团
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房本上的面积大于实际居住的面积，房本有效吗？
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据，应属有效。...
海南在线咨询顾问团
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动迁时实际面积比房产证面积大怎么办
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安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城...
章法律师|
律所主任，8年经验
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买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样，合同没
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验在线咨询
如果购买的房子，房产证上写的面积比实际面积少
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我在开发商抄的数据是正确的。我确认过。记录是实测建筑面积为117.64、套内面积为93.72、阳台面积是4.69，分摊面积是23.92。在合同中约定的是建筑面积为118.05，套内面积为95.70，分...
河北在线咨询顾问团
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是按实际面积算还是建筑面积算
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XX按照房产证上面的建筑面积计算。XX维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业...
安徽在线咨询顾问团
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拆迁按证上面积还是实际面积
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关于房地产拆建补偿额的确定，通常会按照商品房产证记载面积作为依据予以计算。商品房产证的颁发发生于商品...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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离婚房产怎么分割好
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尹鸣鹤律师|
专职律师，1年经验在线咨询
农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
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1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登...
湖北在线咨询顾问团
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图纸里面实际面积与实际建筑面积之间是多少
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根据相关法律规定，3%以内的差距是允许的。...
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