房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
房屋买卖合同没过户却签了房屋买卖协议有效吗
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房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的...
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卖买房产过户用公证吗
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赠与房产不过户有效吗
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买卖房产不做过户公证有效吗
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买卖房产不做过户公证有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百零九条【...
签订了汽车买卖合同不过户协议有效吗
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签订了汽车买卖合同不过户协议一般情形下是有效的。只要合同的行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表...
买了房卖房人不配合过户
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因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记...
不明白,就问一问
房产证过户不了买卖合同有效吗,律师怎么看
买房子不过户只写协议有效吗
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商品房买卖合同不备案生效吗
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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签了只过户合同和不过户房产证有效吗
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房产证不过户签合同有效,但可能产生违约责任。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记...
买房交易过户房产证合同有效吗
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房产证不过户买卖合同有效。 一般情况下,签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔,可以向人民法院提起诉讼。 ...
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房产证未过户房产过户合同是否有效
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房产证未办理过户的买卖合同依然有效,当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记...
房子买卖合同是不是在房产证买好前就有效了
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办房产证前依法签订的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋...
房产买卖只公证不过户行吗
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房产买卖只公证不过户不行。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产证公证不...
中介的买卖合同有效吗
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拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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签订了买卖合同房产证过户不了怎么办
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需要判断不能转让的原因,根据原因判断责任,根据责任分担损失。例如由于房产是小产权房,本来就不能过户,买方在购买时应该清楚地知道。例如,由于卖方挪用首付款,未能偿还抵押,抵押无法解除。此时,卖方违约,买...
没有生效的房产买卖合同能过户吗?
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有房产买卖协议没过户协议生效,标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。 根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未...
买房签不了合同过户不过户有法律效力吗
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合同有法律效力。但是没有房产证的房子并不属于买房,如果卖方迟迟不过户,买方只能起诉解除合同,返还已付房款,并要求对方承担违约责任。买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实...
有房产证能否过户买卖
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有房产证能买卖过户。当事人需携身份证、户口簿、婚姻证明、房产合同、房产证到房管局提交申请、领取受理通...
有房产证的房产,没有房产证的买卖合同有效吗
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要根据具体情况进行具体分析。 1、首先,《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规...
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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车卖了不过户订卖合同有效吗
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车卖了不过户签协议有效,应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人...
买房不签房产证没过户有效吗
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买房房产证没过户签协议有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证没过户导致房屋存在产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买房协议的法律效力。...
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买房不签合同买卖有效吗
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在现实生活中购房商品房时,有些开发商会向购房者收取诚意金,并且与购房者签订购房承诺书。而签承诺书后,...
商品房买卖合同金额写错有效吗
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房产证过户属于买卖合同?还是买卖合同?
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房屋过户是买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持有房地产权属证书,当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,缴纳税费后办理房屋权属登记手续,出具房地产...
没有合同过户的房子买卖合同有效吗
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1、没有过户签的房屋买卖协议是有效的。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认...