买二手房土地使用证需要过户吗

现在二手房买卖过户还有土地使用证吗

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购房发票；办理产权证有。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图；办理土地证、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税...

土地使用证买二手房没过户怎么办理

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一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书; 2、土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的...

买的二手房只有土地使用证，土地使用证能过户吗，该怎样办理

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建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。...

二手房，有土地使用证，无，可以买吗？可以过户吗？

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这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。建议谨慎购买。...

还没过户的二手房能用土地使用证吗

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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

二手房买卖需要交纳土地使用税吗?

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1、购买二手房一般需要缴纳一定的房屋土地使用费，但是这里的房屋土地使用费不同于土地使用税，也就说，如果买方在购买房屋时交纳了土地使用费，在以后的生产经营过程中，依然需要向当地的税务部门缴纳土地使用税。...

买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证

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一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请； （二）申请人、代理人的身份证明材料、授权...

二手房没过户，怎么办理土地使用证

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二手房土地证过户流程 1、签订土地合同 买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设...

关于过户需要土地使用证吗？

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我们买房子的时候，一般都会有两个证书，一个是房产证，还有一个的是土地使用证。那么关于过户需要土地使用证吗?要的，过户需要将两个证书都过户了，不要求一起过户，可以一前一后，两个证书都过户好了之后才算得上...

农村土地使用证买房好过户吗

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1、本村的村民转让土地的,应当将土地使用证过户,双方带上转让合同,身份证等材料,去村委会处理,批准转让的。 2、然后去乡镇部门的土地管理部门办理土地证变更登记,土地管理部门颁发新证。...