二手房屋过户需要契税吗？买方和卖方都要吗？
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是的。契税是必须要交的。看是赠予或买卖过户，各要交的税是不同的。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
买二手房过户需要交土地出让金吗
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购买二手房需要交土地转让费的，一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师|专职律师，5年经验在线咨询
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师，4年经验在线咨询
买卖二手房过户时双方都有房产证
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只要卖家有房产证在手，就可以和他签署一份买卖协议，注明你全款买下他家住房，现付N元定金或是30%房款，。再等都满五年之后，双方无条件过户该住房三证（房产证，契税证，土地证）。以及对方无条件全家户籍迁走...
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房屋买卖土地证要过户吗
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房屋契证并不属于土地使用权证。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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买卖二手房过户需要签三方协议吗
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买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后，应...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
南京二手房土地证过户需要买卖双方都到吗，律师怎么看
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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买房过户需要什么证件
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李驭律师|
团队负责人，5年经验
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验
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二手房土地证过户是不是夫妻双方都要去
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最好是双方都去！但福州一般是持证人去就可以了。...
重庆在线咨询顾问团
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夫妻双方都在买卖二手房过户需要哪些资料
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去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人...
湖北在线咨询顾问团
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购买二手房，房产证已过，土地使用证还需过户吗
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建议不要购买。购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买二手房有土地证，房产证需要吗？
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二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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买的二手房土地证没过户现在过户需要多少金额
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土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的（...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到南京二手房土地证过户需要买卖双方都到吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房过户卖买双方有回扏吗
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关于二手房过户卖买双方有回扏来说，有的城市不能当时领证，就给个领证通知单，约定多少日内领取。有的城市过户当天领证，就不用那个东西了。...
云南在线咨询顾问团
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二手房买卖去银行，买卖双方都要到场签字吗
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贷款人开始履行还贷义务；买房者确定房屋可申请按揭贷款后。贷款机构接到贷款人的申请后二手房办理贷款流程：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持：①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；②房产证，办理相关的手...
甘肃在线咨询顾问团
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二手房买卖过户需卖方的本吗
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过户卖方需要提供夫妻双方身份证、结婚证即可，如果是满五唯一的住房，则需要提供户口本，因为要开具不动产证明。...
湖北在线咨询顾问团
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二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗
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二手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。处分夫妻共同财产需...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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老爸跟后妈离婚了，二手房屋买卖过户双方都去吗？
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关于“二手房屋买卖过户双方都去吗”办理过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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婚前财产卖房需要双方签字吗
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李萍律师|
合伙人，7年经验在线咨询
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
2021年北京市二手房卖房需要土地证吗
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土地证办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；新建房屋土地登记需提交...
上海在线咨询顾问团
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二手房买卖中，买卖双方需要按手印吗
问答584人已浏览
二手房屋销售合同需要按指纹进行。只要二手房屋销售合同的内容不违法，双方具有相应的合同能力，签订合同的真实意图，双方签字盖章或按指纹后可以产生相应的法律效力。当事人另有约定或者法律另有规定的除外。...
海南在线咨询顾问团
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南京过户二手房流程
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南京过户二手房流程如下： 1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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南京购房证明需要哪些材料
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
房产过户买卖双方都要交税吗
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房产过户不需要买卖双方都交税。房产过户一般是买卖双方约定由谁交税，目前在二手房交易中，普遍约定为卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费。在卖方开出的实收价格中必然考虑过户税费因素，如果买方觉得不应...
台湾在线咨询顾问团
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二手房买卖双方在过户时需要带什么材料？房产证过户需要带哪些证件
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过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？ 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证； 2)买方购买首套、二套：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件； 3)如果房产...
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