买二手房有土地证,房产证需要吗?
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二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房土地使用权证过户房产证需要多长时间
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1、签订土地过户合同; 2、申请测绘; 3、测绘公司进行测绘; 4、土地评估; 5、携带相应材料到土...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买二手房时需要不需要用到国家土地使用证
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买二手房需要办理土地使用证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用证小产权房是否也有
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所谓小产权房,是指是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房有土地使用权证是否还要房产证
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一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证,因为真正的商品房是要有五证两书的,这五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>刚买房产证土地使用年限确定有了还有用吗
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行政划拨的土地没有明确,可以理解为没有使用年限。但是,转让要补签土地出让协议,补缴土地出让金,办理土地证,就有使用年限了。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有土地证没有房产证买房算不算二套房
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是的,属于第二套房。 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1(面积在90平米以下...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>办了房产证是否有配套的土地证?
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有土地使用证。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>划拨土地的二手房能过户吗?有房产证,土地使用证
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房产证过户 房产证过户办理流程: (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询宅基地买卖是否需要公证
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者有土地使用证,购房者是否需要出具土地使用证
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如果是商品房,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,没有土地使用证没有影响。虽然你没有办理土地证分户,但实际上你的房价已经包含了土地出让金。 小区的土地面积由业主共有。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房只有一个土地使用证可以吗?房产证和土地使用证有什么区别
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很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响。一、什么是土地证土地证是土地所有者或者土地使用...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地使用证变更是否需要缴纳税费
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购二手房要交哪些税问题: 交易二手房共需缴纳四个方面的费用:一是住房交易手续费。收费标准为6元/米,由买卖双方各承担50%;二是登记费。收费标准为80元/套,由买方承担;三是印花税。收费标准为5元/证...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>刚买了一个二手楼房,看见土地使用权马上到期了
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划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房没有土地证或土地使用权是划拨的有无风险
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因为我国现行的法律法规的规定是房和地在一起,就是所谓的“房随地走”或者“地随房走”。如果你购买的二手...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询买二手房需要土地使用证吗有没有法律规定
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买二手房是需要审查土地使用证的,因为房产证和土地使用证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,如果没有土地使用证,有可能意味着房主就不具备对该土地的使用权,如果土地被他人侵占,业主就有...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
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都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手住宅土地使用证是否需要盖章
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二手楼房是需要土地使用证的,房产证和土地使用证是房主拥有该房产的证明,两者是密不可分的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询有土地使用证的小产权房是否可以买卖
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有土地使用证的小产权房是可以买卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用证和房产所有权证是否一样
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土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
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