出租人和承租人在签订租赁合同时应注意哪些条款
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1、租赁物的名称 租赁物即租赁合同的标的物，合同双方的权利义务也都是围绕租赁而展开的。没有租赁物，租...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
承租人在租赁期限内，能否转租
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承租人在租赁期限内是可以转租的，但是必须经过出租人的同意。...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人，4年经验在线咨询
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
承租人与甲方签订的房屋租赁合同，约定租赁期限超过合同期限怎么办
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依据我国法律规定。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。因此，你与甲方签订的租赁房屋合同的期限在超过甲方与原出租人签订的租赁...
青海在线咨询顾问团咨询我>>
租赁合同可以签订在租赁日期之后吗
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租赁合同可以签订在租赁日期之后。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁期限与租赁合同的有效期
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租赁合同的有效期限是由当事人约定的，最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时，租赁期...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
在合同期内，怎样与承租方签订租赁年限条款，律师怎么看
跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师|
专职律师，5年经验
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怎样办理租赁合同
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徐威律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁合同最多可以签多少年
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樊国华律师|
合伙人，16年经验
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承租方解除租赁合同该怎么签订呢？
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租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支...
甘肃在线咨询顾问团
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出租人与承租人能否签订房屋租赁合同
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房屋租赁中介机构是否可以代表出租人与承租人订立房屋租赁合同如果房屋租赁中介机构获得了房屋产权所有人的书面授权，就可以与承租人订立房屋租赁合同。但承租人一定要仔细查验房屋产权证，确认产权所有人的身份，辨...
安徽在线咨询顾问团
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承租方出租方合同怎么签订
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承租方出租方签订合同可以写明租赁双方的姓名、住所；租赁物的名称、数量、用途；租赁的期限和起止日期；租...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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签订房屋租赁合同租期内租房遇到强拆怎么办？
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与房东签订房屋租赁合同，尚处于房屋租期内的租房遇到强拆行为，如果对方属于违法拆迁可以向人民法院提起诉...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商铺租赁合同签订期限的规定
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商铺租赁合同签订期限的规定，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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单方终止租赁合同怎么写
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
遇到在合同期内，怎样与承租方签订租赁年限条款，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁合同的签订时间期限
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商铺租赁合同签订期限的规定，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第...
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无签订租赁合同的承租人在出租房内出现意外
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在房屋出租期间发生意外导致承租人财产损失，应该由房东承受赔偿职责。房屋所有人与房租承租人签订免责合同，显示平等，承租人能够主张变换或撤销合同。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人...
澳门在线咨询顾问团
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承租人未在签订合同的前提下与次承租人签订的租赁合同效力如何认定
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这涉及到举证房东知晓转租事实并默认的问题，此其一；其二，您与房东签订的转租合同期限与您转租给次承租人（即您所谓的“转租人”）的租赁合同的期限是不是重合的？如果您与次承租人所签的合同期长于您与房东签订的...
北京在线咨询顾问团
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租赁合同与承租人签订要注意哪些事项
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出租方签订合同时要注意的事项有：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁合同还在有效期内，承租人拖欠租金的怎样办？
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承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，16年经验在线咨询
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|
专职律师，10年经验在线咨询
租房合同签订后甲方租赁期满后租赁期满乙方不续签
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1.我们商定房租10万系税后价格,我只收取完税后的房租10万,与之相关的房产租赁和个人所得税由乙方代扣代缴,请问这个约定是否符合法律规范如果可以这样约定,怎样用规范的语言描述如果乙方虽然足额给我10万...
江西在线咨询顾问团
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租赁合同期限与转租权
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十、明确约定承租优先权： （一）合同期满后承租优先权期限； （二）承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件。...
贵州在线咨询顾问团
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不定期租赁合同应该怎样签订
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当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
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鱼塘租赁怎样才能签订租赁合同
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签订鱼塘租赁合同可以写明鱼塘的名称、位置、用途、租赁期限、租金等重要的条款；并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分是无效的。...
新疆在线咨询顾问团
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租赁合同存在期限限制吗租赁合同
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租赁合同当然有期限限制，法律规定，租赁合同的期限最长不能超过二十年，如果超过的，则超过部分无效。 如果租赁期限到了，出租人与承租人之间可以续租，多次续租的时间相加可以超过二十年，但是一次租赁约定的期限...
山西在线咨询顾问团
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