买二手房交了首付贷款没有下来可以住进去吗
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从理论上说,不管贷款有没有下来,既然已经是过户到名下了,当然可以住到这房子里去。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房贷款下来了什么时候过户
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二手房贷款批过一般15个工作日过户,二手房贷款过户流程:交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对卖二手房如果贷款没下来到了交房日期,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房贷款没下来,贷款没下来有违约金吗?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>二手房贷款批下来要多久
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一般二手房贷款批下来的时间为一个月左右。二手房申请贷款的,应当与银行签订贷款协议,若是不具有还债能力...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房本没下来二手房交易流程
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房本没下来二手房交易流程。没有房本的二手房买卖,不能产生真正意义上的无关转移效果。具体如下:1、房本...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖二手房如果贷款没下来到了交房日期,律师怎么看
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易合同没下来能卖吗?
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按照法律规定买二手房对方证还没下来的话不能交易,没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议等下证后交易。参看:中华...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房房产证没下来之前能否用来抵押贷款
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用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖二手房如果贷款没下来到了交房日期,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房贷款合同下来收房怎么收
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1.先对照合同约定验收房屋及清点附属物品;2.查清是否有拖欠费用、水、电、物管费等及办理更名手续;3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买家贷款下不来造成卖家损失
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因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房房产证没下来如何签订买卖合同
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房产证没下来,签订买卖合同时可写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没交房的期房可以卖吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到卖二手房如果贷款没下来到了交房日期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房到了交房日期之后房东不给交房
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交房: 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房本没下来怎么交易二手房?
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这样的房子交易存在风险,建议谨慎,如实在想买,建议委托律师代写房屋买卖合同,把风险降低。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款下来后, 首付款应该到账
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购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。一、你如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户贷款下来了房子是谁的怎么办
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二手房过完户贷款没下来的,房子属于购房者。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权的取得、变更以产权登...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>国家调控二手房贷那贷款没下来的怎么办
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贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同拿到手了贷款四个月了还没下来
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与银行和开发商进行及时沟通询问,目前,年底银行贷款额度缩紧,审批时间会加长。实际上,根据造成贷款办不下来的原因不同,其违约责任划分,定金退还与否的结果也会不同,从以下几个原因分析:卖方原因1、开发商原...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过完户贷款没下来房子属于谁
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购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖二手房如果贷款没下来到了交房日期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房合同没明确尾款日期
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在二手房交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将交房手续与支付尾款连接在一起,对方不支...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房,以前房产证没下来时就卖给我们了
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关于你的情况目前市场上载操作的方式有2种: 1,是合同名称变更手续2,是等待房产证下来再进行过户交易流程是这样的,管哪种方式都需要业主首先将自己所在银行抵押的贷款还清:1,合同名称变更。原业主将银行的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房有付定金合同将到期,贷款没下来怎么处理
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因为二手房具有特殊性。二手房的卖主和卖主中间往往会有中介。而单从法律上讲,适用。上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不无权要求上家返还定金。在当下,二手房交易中,定金交付的流程一般是由...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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