国家调控二手房贷那贷款没下来的怎么办
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贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房贷款合同可以写在卖家名下吗
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在,有,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买家贷款下不来造成卖家损失,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询二手房买卖合同有效吗卖家一个人办不下来
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原则上可能合同未成立,但是举要区分具体情况,比如未成年人未到场问题就不大。具体可以电话详细咨询。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>买二手房贷款下不来能解除合同吗
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要根据无法办理贷款的原因来认定。 在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房因按揭贷款慢了卖家要买家赔偿是否合理
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如果是银行贷款买卖二手房,约定以银行贷款发放时间为准,那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买家贷款下不来造成卖家损失,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询卖二手房的房贷已经批下来了,但买家不签名怎么办
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中介明显违规操作,1正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,2、如果已经同意继续办理、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易,必须约定付款时间,违约责任...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买家造成的损失怎么办
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根据合同约定,如果商家提供的家具等产品严重的超过了国家规定的标准或者约定的污染物含量标准,您可以要求商家更换家具并要求其承担违约责任!如果商家不予理会或拖延解决问题,您可以到法院提起诉讼,要求对方按照...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买家贷款下不来造成卖家损失,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖损失如何处理
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二手房买卖合同有约定的按照合同约定赔偿损失,签订的合同中没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>贷款买房手续多久下来
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贷款买房手续一般30天左右办结。通过贷款方式买房的,一般需要到银行网点签订贷款合同,开立账户,到房管...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买卖卖家延期交房咋办
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二手房买卖,卖家延期交房,可按照合同约定或法律规定,要求卖家支付违约金。经买方催告后,在合理期限内卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房买家贷款下不来造成卖家损失,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房贷款买方需要跟卖家协商一下吗?
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要看买方支付购房款的比例是否可以够卖方涤除他项权,这就是买方的协助义务...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房协商不成了卖家可以退款吗
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二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买家退货号填错了造成卖家金额损失如何算?
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请按照正常流程查走向、收件、退货即可; 1、等待卖家收货,这期间会有快递走向,建议买家在1-2天内进行查看走向;如果一直没有快递走向同时也没有收到货,这时需要及时与买家沟通,让其查清退货快递单号是否上...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>因买二手房贷款办不下来退房要付违约金吗
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不需要,按照最新的最高法院司法解释,贷款放不下来属于双方都无责的情况,你只需要支付开发商必要的支出费...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖二手房如果贷款没下来到了交房日期
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出现贷款迟迟未下发的情况,可能是银行方面出了一些问题,尤其是年底的时候。另外,也可能是银行贷款额度不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在卖家房产证还没有办下来时,买家二手房如何过户
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国家明确规定,未办理产权证的期房不能再次转让过户,房管局不予受理的。必须卖家办理产权证时候才能转让过户。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房,但卖家还没有办下来,怎么办
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买家贷款下不来造成卖家损失,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖赠送家电家具的情况!
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一、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询交了购房订金,卖家最后不卖,卖家赔付买家损失吗?
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在买房交付后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖过错造成房屋损失
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我做出如下分析:依据我国民法典规定,房地产中介公司作为房屋买卖双方的居间人,因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在司法实践中,...
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