二手房按揭买卖合同上要注明尾款
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如因买受方的原因导致无法批贷的或无法一次从支付款项的,属于违约方;出卖方可要求解除合同并要求买受方承...
二手房贷款买房是按揭好还是贷款做抵押
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二手房贷款是抵押贷款,因为二手房没有按揭,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是...
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二手房按揭贷款需要什么流程
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买别人的二手房可以按揭吗
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二手房按揭贷款需要卖家签字吗
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1、二手房贷款要卖家签字,因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上。 2、而且如果买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办...
按揭购买二手房注意事项,贷款买二手房要注意什么
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1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则,部分提早还款应在还贷满1年后提出,...
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗
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可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里...
不明白,就问一问
买二手房因按揭贷款慢了卖家要买家赔偿是否合理,律师怎么看
如何办理二手房按揭
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买二手房买家不愿意按揭,合同如何处理
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购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是口头约定,或者签有书面合同,但又非常简单和随意,对于合同中一...
卖二手房,买家尾款银行按揭,过户对卖家有什么风险?
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这个其实风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户。而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。...
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买二手房抵押贷款和按揭贷款的区别
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房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是...
民法典中二手房买卖能否按揭
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二手房买卖可以进行按揭。二手房按揭需要的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于...
二手房按揭中的买卖如何办理
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民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料...
二手房买卖合同公证办理流程
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怎么处理二手房买卖纠纷
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如果买家买二手房,是一次性付款还是按揭付款?
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司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面: 一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说,一次性付款会具...
二手房按揭贷款房子能不能买卖
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二手房按揭贷房子买卖条件: 只要满足以下条件,皆可申请二手房转按揭贷款担保: 买方: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 3)没有尚未还清的数额较...
二手房交易中卖家因放的慢不递件,买家该怎么办?
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可以根据双方签订的买房协议追究对方的责任...
二手房买家贷款下不来造成卖家损失
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因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协...
房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗
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二手房买卖没有证,是不能按揭的,向银行申请办理按揭,银行是会要求办理房产抵押登记的,抵押权自登记时生...
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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按揭贷款合同无效如何办理
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按揭买二手房买卖合同是否可以现场网签
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1、二手房买卖合同经法定程序是可以网签备案的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立预售合同后,应当依照法律规定报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、...
买二手房贷款是按揭还是按揭转手, 怎么转?
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抵押房屋过户:1、提前还贷:取消银行抵押贷款的抵押登记,如果没有大量现金提前还贷,可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的,可与贷款银行...
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买二手房贷款按揭有哪些注意事项
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二手房转让选择按揭的注意事项有:要弄清房屋产权是否办理,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合...
二手房买卖交易流程
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按揭贷款购买二手房步骤是什么, 按揭贷款购买二手房要注意哪些问题
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按揭贷款购买二手房步骤如下:1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供(1)二手房按揭贷款申请人及配偶有效身份证件。(2)二手房按揭贷款申请人及配偶的户口簿。)(3)申请人婚姻状况证...
二手房按揭贷款买房按揭首付多少钱
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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷...