买二手房到了交房日期之后房东不给交房

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• 问买了二手房，开发商不给房交房怎么办
  

  开发商的责任，可以要求他承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

• 问二手房交付过了房东不交房怎么办
  

  合同如何约定可以去法院起诉，具体事项可以来电免费咨询。

• 问买二手房首付款是交给房东还是交给房产交易中心
  

  交给房东，然后他过户到你名下，你再用房子做抵押贷款，银行放款后，还清余款。

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