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首套买的安置房过户税是多少金额

2024-06-08 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。 1、契税普通住宅：90平米以下：总价＊1％，90－144平米（套内1 20）：总价＊ 1．5％144平米（套内1 20）以上或非普宅：总价＊3％、商业房或公司产权：总价＊3％5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按总价＊20％征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加普通住宅：总价＊ 5．6％144平米（套内1 20）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内1 20）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 4、印花税：总价＊0．05％三、具体规定安置房一般不是一平方换一平方，一般都是按照1： 1．1或者1： 1．5的比例进行换算的，具体的是可以进行协商的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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