省XX二期二手房过户税是多少首套房

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• 问省XX二手房过户多少钱
  

  4：基准税率3%优惠税率1；7；6.测绘费;平米*实际测绘面积.36元/.二手房交易手续费总额：住宅6元/；5二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.5%和1%买方缴纳.36元/；2;平米总额=1:(工本费)80元：1.登记费，非住宅10元/平米;平米*实际测绘面积.契税

• 问二套房和首套房契税差多少
  

  根据国家房地产交易管理办法的规定，第一套房和第二套房的契税为3％。但个人或家庭购买的第一套住房契税可以减免50％（即1、5％），但第二套住房契税不能减免。同时需要注意的是，无论是第一套还是第二套，房屋面积超过144、5平方米都不能减免，包括第一套。所以第二套房契税更高。

• 问二手房首套房交易交易税费是多少?
  

  未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，该房不是首套房是说卖方还是买方看不明白、根据评估价面积等情况如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额：买方首套房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

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