商品房房产证未下来如何去转让办理
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房产证没有办下来是不能进行产权转让的。 如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行...
商品房产权下来后怎么办
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商品房到期后,其所占用的土地使用权会自动续期。但续期需要交费,具体的费用以法律规定为依据。...
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商品房房产证多久可以拿到
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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个人可以进行房产转让吗?
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个人财产能力转让。业主可以实际控制自己的房屋,根据房屋的性能和使用情况,收取房屋产生的经济利益,并可以在法律允许的范围内处置房屋,任何人不得侵犯产权。...
办房产证未下来怎么转让
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商品房房产证未下来无法办理转让。房产证未下来的商品房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记进行过户。房...
商品房未办理房产证之前能转让吗
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不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定,申请房屋所有权转移登...
不明白,就问一问
商品房房产证没办下来可以进行产权转让吗,律师怎么看
未办房产证的房子如何转让
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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集资建房可以办房产证吗
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房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗
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可以起诉开发商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应...
买了开发商的期房,房产证还没办下来之前可以转让的,还是可以买吗
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购房者购买了开发商预售的期房以后,由于种种原因,在房产权交付之前想转让期房,这是很正常的事情,当然可以转让,但要办理一定的手续。预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具...
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房产证使用权来源转让可以买吗
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这个是指土地性质,也就是以前说的国土性质。 出让:指修建房屋的土地是从国家那里买来的。 转让:国家或...
商品房未下来房产证的问题
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商品房房产证未下来无法办理转让。房产证是拥有商品房所有权的证明,房产证未下来的商品房存在没有产权证明...
商品房没有办理产权证可以直接确权吗
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首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵,那么争议发生后及时主张权利,可以...
没有房产证可以过户吗
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按揭房没有房产证可以贷款吗
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商品房购房没有房产证能要求转让吗
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没有房产证的商品房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、...
房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
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首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,...
房产证没下来, 继承人可以去办理房产证吗
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房管局说法也对,可以去开发商那把合同给改了,但开发商可能不会改。 为各种原因,从买房子到办下房产证要很长时间,有时是开发商的原因,有时是其他原因。结果房产证没有下来,签购房合同那人去世了。 于是乎,终...
法院可以执行没有房产证的商品房吗
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法院可以执行没有房产证的商品房。没有房产证的房子法院也是可以执行的,但需要依据土地使用权的审批文件和...
如果房子房产证没下来可以办贷款吗?
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房产证没下来的房子一般不可以贷款,购房暂未下来的除外。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行...
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未成年可以买房吗办房产证吗?
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如何对房产进行公证
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购买商品房,可以进行转让和预售吗
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预售商品房不能转让。国务院规定,禁止预购商品房转让未完成的预售商品房。 预售商品房竣工交付,预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让手续;房屋所有权申请人与预售合同中注明的预购人不一致...
离婚房产证没下来没有贷款可以办理房产证吗
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住房属于夫妻共有,一人一半权益。离婚房产证没下来贷款的双方可以协议住房归谁,得到住房一方,给与另一方双方接受的赔偿,没有还清的贷款,属于得到住房一方以后个人债务, 如果想变更还贷人,需要你们筹资提前还...
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房产证可以进行补办吗
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房产证可以进行补办。补办房产证需持产权人身份证到房屋档案馆填写补证申请、签署保证书,复印档案中的房屋...
小产权房能转大产权吗
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无产权证的房子可以进行办理房产证吗
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无产权证的房产是不允许交易的。我国法律规定下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,但不符合法律规定的条件;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回...
回迁房没办登记房产证可以转让吗
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无登记房产证不能转让。以下房地产不得转让:(一)以转让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;...