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回拨地可以建房吗

2024-04-29 1人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

私人层面上未经授权禁止擅自建设房产，然而经过严格依照法律程序所批准的活动则可以被视为合法的建筑行为。依据我国相关法律法规，无论农民享有的农村自有土地使用权、祖辈世代传承下来的旧住宅用地或基本的农业耕作面积等全部土地资源，都是不能未经许可便自由开启建设与居住的权限的。农民在决定向土地上兴建建筑物之前，应当依法向有关部门提交申请，得到准许以后方可依法开展建造工程。若未取得相关的书面批准同意，农民对土地展开的任何非法建筑施工活动，都将被判定为违规违法之举。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

法律依据

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