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划拨地自建房拆迁，想知道盖房子之后可以过户吗？

2024-06-10 19人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
自建房有公寓式住宅（联建或以层为一单元去基建）、私人住宅（落地房、通天房即单间独立式、非公寓式住宅）。如果自建房按批准用途建造（未违反规划和土地使用条件），是可以经政府批准划拨转出让，签订出让合同，办理出让性质国有土地使用证，再办理变更过户手续；但如果自建私自改变用途（比如落地房改成公寓式住宅），要经规划和国土部门办理调整和补办手续后（这种情况牵涉到容积率相关调整的问题，各地政策都比较严格，手续相当繁琐和难于办理），才给予办理过户。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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