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农村自留地能建房吗

2022-05-11 2,944人已浏览
  • 何雁英律师

    何雁英律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：83

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专业分析
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程进行申请： 1、所申请的是符合宅基地条件的村民，一般向村委提出书面申请即可。 2、由村委提请村民会议讨论决定宅基地是否可以使用，经村代表会议讨论通过，并且在本村张榜公布进行宣布，并由村委签署意见送到乡镇的国土资源所进行审查及备案。 3、经乡或镇政府审核通过，报县政府进行审批，对于涉及农用地转用、占用耕地扥个情况，或者在村集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，需要办理审批手续即可。
法律依据
《宪法》第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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