承租方擅自转租房东如何去处理违约
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承租方擅自转租房东可以追究违约责任,确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中,房东明确表示不允许...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>法律允许承租人擅自转租吗?
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对承租人擅自转租房子,该怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询公租房住满五年该怎样办
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询承租人擅自转租的,出租人可以将房子收回吗
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定:“ 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 由此可见,承租人擅自转租...
广西在线咨询顾问团咨询我>>承租人擅自装修如何处理
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承租人擅自装修的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的,出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人擅自转租房屋的应当给予治安管理处罚吗
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承租人未经出租人的同意,把房子租给第三人,这样的情况叫做自行转租,承租人是不得擅自转租的,否则需要承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人擅自转租房子,该怎样处理,律师怎么看
房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租房子不办暂住证会怎样
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房押金不退怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询承租人擅自转租房屋情况说明
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擅自转租房屋的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人擅自转租房子,该怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人擅自转租追究责任有什么
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承租人擅自转租追究责任有出租人可以要求恢复房屋的原状态,出租人不需要承担责任。给第三方造成的损失由无...
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 咨询我>>公寓租赁承租人擅自转租要承担什么责任
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擅自转租承租人承担的责任分为以下情形: 1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询遇到承租人擅自转租房子,该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人擅自转租住房被查能告吗
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根据《》第二百二十九条的规定,你将租约未到期的房屋进行出售,租赁屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即承租人有权要求你与对方的租赁合同继续履行至合同期届满。你单方违约是要对房客进行赔偿...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租应该如何追究责任
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1、承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>承租方擅自转租房东的问题
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自将承租房产抵押他人怎么办
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承租人将承租物抵押给他人,可认定为无权处分行为,在承租人取得处分权或出租人予以追认后,他人获得抵押权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客擅自转租的合同应如何处理
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租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何处理擅自转租的房屋
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租的责任怎么划分
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人擅自转租房子,该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租户擅自把房子转租出去怎么办
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租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋租赁中法律允许承租人擅自转租吗
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
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