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如何做能增加征地拆迁赔偿

2024-05-04 12人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
关于拆迁补偿，其金额主要依据房屋价值，而该值由具备相关资质的房地产估价机构根据《房屋征收评估办法》进行评估。若欲提高补偿，则需提升房屋价值。以下是几种可能的策略： 1．运用法律手段延缓政府拆迁进度，以争取更多时间； 2．针对政府具体行政行为的违法之处，持续施压，迫使政府妥协； 3．发掘自身谈判优势，为政府“加码”提供合理借口，使其易于接受； 4．深入了解双方实力对比，以便精准把握解决问题的最佳时机及力度； 5．寻求专业律师协助； 6．充分发挥法官在调解过程中的关键作用； 7．在集体维权行动中，被征收者应保持团结，共同进退。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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