被征地的村庄拆迁如何赔偿

2024-04-14 16人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
在线咨询

专业分析

1．耕地征收补偿标准如下：旱田为每亩5．3万元，水田为每亩9万元，菜田为每亩15万元。 2．基本农田征收补偿标准：旱田每亩5．8万元，水田每亩9．9万元，菜田每亩15．6万元。 3．林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元；空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。 4．耕地占用税按照每平方米2元计征。商品菜地开发建设基金按照每亩1万元计征。征地管理费按征地总费用的3％计征，由国土资源部门严格执行相关规定。 5．耕地占补平衡造地费平均每亩4000元，由省国土资源厅进行监督验收并统筹调配使用。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问