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房产备案能退吗?

2020-01-11 406人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：952

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专业分析
房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，如果交易双方都同意退房就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，但是一般情况下，开发商是不会同意退房的，因此想要退房往往有一定的难度。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释全文》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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