卖房超过备案价，定金能退吗？

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• 问定金不能超过合同总价吗
  

  根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

• 问定金不能超过合同总价吗？
  

  根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

• 问给定金能超过合同总价吗？
  

  定金不能超过合同总价。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此，定金不能超过合同总价。

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