首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商品房预售合同霸王条款买方是不是可以更改

2023-06-09 98人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：33
拨打电话

专业分析

商品房预售合同霸王条款买方一般不可以单方更改，具体如下：（1）商品房预售合同存在霸王条款的，买方是不能单方更改的，购房者可以与开发商协商变更合同；（2）协商不成的情况下，可以向法院申请撤销合同。霸王合同的共同特征是： 1、经营者责任的解除和义务的规避； 2、违反法律擅自扩大经营者的权力； 3、排斥和剥夺消费者的权利； 4、权利义务不平等，任意增加消费者责任； 5、使用模糊术语控制最终解释权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询