如何看合同有没有问题

2022-12-02 1,044人已浏览

张光明律师团队负责人

广东梵君律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、债权债务、损害赔偿、文书撰写、交通事故、民事诉讼

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专业分析

审查合同是否有问题需注意的是： 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、合同的内容是否违法； 4、合同是否违背公序良俗。合同审核要点及方法是：第一方面：决策审查过程。 1、把握合同的缔约目的，围绕缔约目的设定权利义务。 2、考虑合同订立后的可变更可能。第二方面：主体审查过程。 1、注意合同主体的合法和真实。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。第三方面：可行性审查过程。 1、合同标的约定要求详细、明确，做到指向对象具体。 2、合同的履行方式一定要具有可操作性。 3、对合同相关事项内容要有相应约定。第四方面：合法性审查过程。 1、不同合同性质类别具有各种特殊性。 2、法律用语的准确是合法性审查的重要内容。第五方面：风险性审查过程。 1、注意各方责任分担的合理。 2、注意交易实施的安全。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。第六方面：完整性审查过程。 1、内容上逻辑严谨、前后一致，不能前后内容相互矛盾不一。 2、注意对合同前后内容产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定。

法律依据

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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