律师法院拍卖房产土地增值税怎么算？

法院拍卖土地，谁交土地增值税(法院拍卖土地，谁交土地增值税)

问答584人已浏览

一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。 二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4%. 三、印花税。根据《财政部国家税...

法院拍卖土地增值税哪方纳税的

问答584人已浏览

若走拍卖流程，一般由买方负责支付土地增值税及其他相关税费。...

法院拍卖土地增值税由谁承担

问答584人已浏览

法院拍卖土地增值税由委托拍卖单位或者个人缴纳。法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平...

拍下法院拍卖房产后如何避免增值税

问答584人已浏览

无法避免的，增值税必须要缴纳的。无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。 1、根据《国家税务总局关于人民法院...

房产交易土地增值税计算方法是什么，房地产企业土地增值税如何清算

问答584人已浏览

房产交易土地增值税计算方法如下；房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：1、先计算可以扣除...

个人转让房地产土地增值税计算方法是什么，土地增值税的计算方法有

问答584人已浏览

关于土地增值税计算方法： 首先要明确土地增值税是什么。地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称房地产)所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。 根据现行政策规...

土地拍卖到底怎么交增值税啊？国企破产的

问答584人已浏览

企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标，其土...

土地增值税与增值税有什么区别，土地增值税和增值税

问答584人已浏览

增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售商品或提供加工，修理劳务ｊ和进口商品的公司和个人土地增值税只有房地产企业，纳税对象有偿转让国有土地使用权、地面建筑及其附属公司和个人。...

土地增值税和房产增值税都是怎么征收的

问答584人已浏览

集体土地征地补偿款有哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位...

XX房产司法拍卖，买受人是否需要缴纳土地增值税

问答584人已浏览

是的。司法拍卖房产，所有过户税费及过户风险都由买受人承担。被执行人的公司，房产有土地增值税，也要买受人承担并交纳。...