购房合同面积与房产证上的面积是一致的吗？

购房合同的面积是哪些面积？

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售房合同一般都是按照建筑面积来计算的，注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积，所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。...

购房合同面积与实际面积不符怎么办，购房合同面积约定不一致怎么办

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【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：本条规定开发商交付使...

购房合同面积与登记面积不一致怎么办，购房者可以解除购房合同吗？

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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对...

房子的实际面积与合同上的面积不一样

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如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积...

购买的商品房面积与约定面积不一致签订的合同时房屋面积有什么区别

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签订了合同吗？ （一）面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （二）面积误差比值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。...

房产证与购房合同上面积不一致时，能否重新签订合同？

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关于购房合同面积与房产证面积相差问题,如果在签订合同时已有明确约定解决办法,就应严格依照该约定执行;如果合同中并未对此进行具体规定或约定模糊不清,可以遵循以下几个原则进行处理: 1. 如果面积误差比...

如何处理房屋面积与合同面积不一致的情况？

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根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若经实地勘测确认实测面积小于被售卖土地之使用面积且差距超出了双...

房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样

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面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人...

买房的产权面积与建筑面积一定相同吗

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买房的产权面积与建筑面积不一定相同，产权面积既可能是建筑面积，也可能是套内建筑面积，还可能是套内使用面积。...

买的商品房面积与合同面积不一样合法吗

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合法，应该交这差价。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款...