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商品房销售广告性质有哪些

2022-04-14 605人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,939

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专业分析
商品房销售广告性质如下： 1、一般情况下，商品房销售广告和宣传材料的内容往往不够具体、清晰，一般不含要约的含义，其性质是要约邀请，对双方没有合同约束力； 2、当事人在合同中承认广告内容的约束力的，广告和宣传材料构成合同条款； 3、商品房销售广告和宣传材料作为购房合同附件的，广告和宣传材料构成合同条款。但正式合同对广告内容有实质性变更的，以正式合同约定为准。 在这种特定情况下，这些描述和承诺与正式合同条款共同构成了商品房销售的完整交易条件，即合同条款的效力，也应视为合同内容的一部分。卖方违反合同内容的，应当承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十二条  当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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