房产本是夫妻两个人的名字,一方签的买卖合同有效吗

两个人的房产买卖合同名字只有一方签字吗

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一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主...

房产证是两个人的名字, 房屋买卖合同都是一个人签字这份合同是否有效?

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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委...

两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是否有效?

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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括：（1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书...

夫妻两个名字的房产证一定要男方签字吗？

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按照法律程序婚前财产属于原有人的，婚后财产属于夫妻共同财产，若是做过婚后财产鉴定。但是既然离婚协议上说明了给男方，那么打官司法院也会判给男方，这种情况下，男方可以单独享有房子的所有权。...

有两人的名字卖房一个人同意签字另一个不同意签字有效吗

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过户必须要房屋产权人签名才有效，或者办理公证委托，委托其他人代替办理。...

房产证上有夫妻二人的名字, 如果有房产证, 买卖合同必须两个人名吗

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1:签中介三方合同的时候可以不必签两个人名,只要在过户的时候那个网签合同上签两个人的名字就行了。2:如果想房产证落两个人名的话,网签合同一定要两人同时到场亲自签名,别人不可以代签。3:网签合同上名字与...

两个人签的房产证一个人名字有效吗

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有效 （1）双方书面约定一样具有法律的效力，但考虑到你不是专业的法律人员，我建议你到公证处公证，因为公证会根据你的意愿，转变到合法的约定条款。 （2）在你公证时，你可以约定除房产以外的财产归自已所有，...

房产证上写了两个人的名字，房屋买卖合同书写两人的名字，是否有效

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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委...

非房主本人签名卖房人签自己名字买卖合同有效吗？

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合同无效。虽然房产证只有你爸名字，但法律上视同婚内财产。若要真转让，公证时要求夫妻双方到场签字同意。所以要合同双方都签字才有效。你可以具体找个律师从法律上求证下只要可以证明合同无效即可。...

夫妻共同买房，产权证上写一个人的名字，房屋买卖合同有法律效力吗

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1、虽然房子是你们夫妻共同财产，但同时要考虑房产证上登记的是你们一方的名字，还是你们夫妻二人的名字。如果，房产证登记的是你夫人一人的名字，并且房屋的卖价也比较合理，买方可因善意取得而主张买卖合同有效。...