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买二手房房产证是一个人名字要夫妻双方签字吗

2024-04-27 33人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,932
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专业分析

若需办理该套房屋的所有权转移手续，则必须由夫妇二人共同到场并签署相关文件。即便房产证上仅有一人的姓名，其“独自拥有”的标记也并不意味着该房屋的所有权仅属于证书上标注的那个人，而仅仅是为了防止未经授权擅自将他人的姓名添加至房产证之上。在婚姻存续期间购买的房屋，无论在房产证上标示的是哪一方的姓名，如无事先特殊约定，均应视为婚后共同财产。在处理这些共有的房屋时，夫妇双方都需要共同签署相关文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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