物业管理公司在物业管理的权利主要有
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1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法; 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>物业管理公司侵权,物业管理费还要交吗?
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应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对物业管理公司越权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询2.开发商越权承诺,物业管理公司长期受苦。
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开发商为了将房屋尽快售完便采取免、减或打折物管费等一系列优惠政策吸引更多的客户,实际上这些承诺已经越权了。业主入住后发现当初的承诺无法兑现。由于业主对物业管理了解不够,不知道物业管理公司和开发商是“各...
云南在线咨询顾问团咨询我>>物业管理公司公司物业管理合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业主可以因物业管理公司侵权而拒交物业管理费吗
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从民法典角度说,合同履行抗辩权是指合同当事人基于合法的事由对抗相对方请求履行合同义务的权利合同履行抗...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理公司越权,律师怎么看
滥用管理公司证券职权罪怎么判刑
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询滥用管理公司、证券职权罪的立案标准
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询物流公司归哪个部门管我要投诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询物业服务公司越级接物业管理项目,有何惩罚?
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建设部出台的《物业管理企业资质管理办法》第21条规定,物业管理企业资质等级分三级,超越资质等级承接物业管理业务的企业将被罚款1万元以上。同时,物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的,将由相关主管部...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>物业有权转包物业公司管理权吗
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原则上是不可以的,因为物业服务关系具有一定人身属性。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理公司越权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司包括哪些管理权力
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物业管理公司有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法。物业管理公司制定的小区管理办...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>业主有权监督物业公司的物业管理活动吗
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业主有权监督物业公司的物业管理活动,一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理公司有租赁物业的吗
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物业管理不包含房屋租赁。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业管理公司越权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理公司侵权,物业管理费还要交吗?
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应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管理合同,与物业管理公司的侵权行为是两个关系,不能混淆。物业管理公司侵权,业主可以要求...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司有权委托物业管理员工作吗?
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物业管理企业可以将物业管理专项服务委托给专业公司,但不得将该地区的所有物业管理业务委托给其他公司。 物业公司可以将专项服务委托给清洁公司、绿化公司、电梯公司等专业服务企业。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司有哪些管理权利
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物业公司的管理权利有:小区房屋及其设备的维护管理;小区绿化管理;小区卫生管理;小区治安管理;小区交通组织与管理;小区公用市政设施管理;小区消防管理;小区违章建筑管理。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司有权收车辆管理费吗
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答案是肯定的。物业所收取的停车费用实质上属于保管费范畴,尽管业主享有相应的所有权,但这与物业所收取的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主有权要求更换物业管理公司吗
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业主有权要求更换物业管理公司。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询公司公章由谁保管
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询物业管理公司何时收取物业管理费?
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物业管理公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋、签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时,开发商与购房人双方对物业管理费计取中有约定的除...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司是否有权要求业主支付物业管理费,物业公司有权利收取费用
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小区业主交纳的物业管理服务费的使用,一般是由业主委员会批准决定的,物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外,无权随意的用物业管理服务费进行开支,如小区公共设施设备损坏须维修,物业管理公司应做预算...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理公司越权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物管科对物业公司的处罚权
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物管科对物业公司的处罚权属于行政处罚。 物管科进行行政处罚的具体程序如下: 1、调查取证,立案后,办...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>物业有权利锁车吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业公司主要负责哪些业务需要管理哪些物业公司需要管理的物业公司
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物业公司的职责: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主是否有权监督物业公司的物业管理活动
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1、业主有权监督物业公司的物业管理活动,一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。 2、法律依据《物业...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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