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物业公司有权收车辆管理费吗

2024-04-25 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
答案是肯定的。物业所收取的停车费用实质上属于保管费范畴，尽管业主享有相应的所有权，但这与物业所收取的保管费并不存在矛盾之处。因此，物业依照相关法律法规收取停车费并无任何违法行为。同时，若物业在取得业委会及广大业主的支持与许可之后，充分利用小区内的土地开展适当的经营活动，也是完全合规且合理的。当驾驶员将车辆停放在物业管理范围之内时，实际上已为其车辆支付了相应的保管费用。 《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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