物管科对物业公司的处罚权

2023-05-06 23人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

物管科对物业公司的处罚权属于行政处罚。物管科进行行政处罚的具体程序如下： 1、调查取证，立案后，办案人员应当及时进行调查，收集、调取证据，并可以依法进行检查； 2、核审，案件核审由工商行政管理机关的法制机构负责实施； 3、告知告知当事人依法享有陈述、申辩权及其他权利； 4、处理决定，工商行政管理机关负责人经过审查，根据不同情况分别作出给予行政处罚、销案、不予行政处罚、移送其他机关等处理决定。物业公司的责任如下： 1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准； 4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。综上所述，物业公司对业主具有一定的责任，应当保护业主的安全和生活，对于违反规定的物业公司，物管科有权对物业公司进行处罚。

法律依据

《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。第四十五条当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。行政机关不得因当事人陈述、申辩而给予更重的处罚。

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