2.开发商越权承诺，物业管理公司长期受苦。

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• 问开发商与业主,物业管理公司是什么关系
  

  开发商与业主是购房合同关系，开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的，属于从属关系；开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合同关系。法律依据 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

• 问开发商承诺业主的保修期是多少天
  

  开发商承诺业主的保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。

• 问企业公司反商业不受贿承诺书怎么写
  

  反不正当竞争条款,甲乙双方承诺保证：反商业贿赂条款,本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，经双方授权代表签署并盖章后生效，本协议在甲乙双方任何合作、交易期间内均有效。

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