如何选聘物业管理公司
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应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>选聘物业管理公司的方法是什么
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应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会...
曾丽律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商是怎样选聘前期物业管理企业的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
企业所得税税前扣除管理办法
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询企业改制程序是怎样的
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张丽丽律师|专职律师,8年经验在线咨询建设单位选聘物业管理企业时,可以采取哪些方式选聘物业管理企业?
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根据《物业管理条例》第21、24条规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位可以选聘物业管理企业并签订书面的前期物业服务合同。同时,国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>怎样挑选物业管理公司?
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应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业管理公司由居委会选聘吗
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居委会不能选择物业管理公司。根据相关法律规定,以下事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商是怎样选聘前期物业管理企业的,律师怎么看
企业并购流程是怎么样的
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吴蓉 律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询企业开户流程
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售证前如何选聘物业服务企业
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建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理企业开什么发票的
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他想知道物业管理企业开票可以开什么项目的发票,请看看: 1、物业公司开发票时都可以开的项目,如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。 2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商是怎样选聘前期物业管理企业的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业服务企业将物业管理业务发包给个人
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我们现在的物业管理,明确的是企业管理物业,并不包括个人管理物业。其次,物业管理条例明确规定:物业服务...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商和物业管理公司是什么关系
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开发商与业主之间主要是购房合同关系。开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:从关系,即物业管理公司是...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理怎么开水费发票
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提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>企业停产停业损失怎样计算
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询遇到开发商是怎样选聘前期物业管理企业的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发企业在售房时对物业管理方面有必要约定物业公司和开发企业一样
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由于物业管理服务具有公共性的特点,绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务,服务内容和服务水平,对入住的每个业主都是一样的,支付的费用也应该是一样的。如果与每个业主约定的公共性服务内容不一样,没有可操作性;...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同?
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开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发,分期入住,开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司的程序是什么,小区选聘新物业服务企业的程序是怎样的
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根据《物业服务企业退出项目管理办法》,对业主大会重新选聘新物业服务企业接管的小区,应当按照下列程序做好衔接工作:(1)原物业服务企业应当继续按照合同约定做好服务,并积极协助业主大会选聘新物业服务企业;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商委托物业管理合同有效吗?
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开发商和物业签订的委托管理合同是有效的。前期的物业开发,一般都是开发商委托自己的物业公司经营管理的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理公司与开发商之间的关系是什么?
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开发商与业主之间主要是购房合同关系。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系: ①从关系,即物业管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个人怎样起诉物业
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询建设单位选聘物业服务企业的条件是什么
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建设单位应当在房屋预(销)售前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。有下列情形之一,经物业所在地县级以上房地产行政主管部门批准可以采取协议方式选聘物业服务企业:(一)投标人少于3人。(二)多...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>建设单位选聘物业管理企业,应当签定书面的什么合同?
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按相关规定,建设单位选聘物业管理企业时,应当签定书面的前期物业服务合同。相关规定《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商是怎样选聘前期物业管理企业的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商提前交房的物业费该怎么算
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提前交房物业费依照物业服务合同的约定自交房之日起次月计算。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询物业管理合同是开发商签的合同吗
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你问的包含两个问题。 1、大合同当然是物业和开发商签。 2、涉及到单个业主是和物业签。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>什么是前期物业管理?前期物业管理与物业管理的主要区别主要是什么
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前期物业管理是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《物业管理条例》中描述的前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理之前,由开发商选聘物业管理,物业管理依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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