如何有效签订委托技术开发合同
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签委托技术开发合同应注意:技术开发合同必须采用书面形式;当事人应当特别注意开发项目失败时的判断标准;...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>违约怎么处理委托开发合同的效力
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瑕疵履行是否构成根本违约需要结合智力成果创作过程的特点、表达的多样性、标的成果的功能作用等因素来判断...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商委托物业管理合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
委托代征管理办法
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俞治城律师|联合创始人,8年经验在线咨询施工合同是委托合同吗
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询房地产开发商是否有权利与物业管理公司签订委托管理合同?
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可以。签订物业管理合同是一种契约行为,是由委托主体与物业管理公司签订委托管理合同开展物业管理服务。委托主体通常是由购房业主成立的业主委员会来代表。然而在业主购房过程中,或者说在业主委员会成立之前,物业...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>没有物业的开发商给物业收物业费合法吗
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没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>托管物业独占开发区公共收益合法吗
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小区物业公司独占公共收益的行为不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商委托物业管理合同有效吗?,律师怎么看
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询委托合同和代理合同的不同在哪里
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询物业管理合同是开发商签的合同吗
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你问的包含两个问题。 1、大合同当然是物业和开发商签。 2、涉及到单个业主是和物业签。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开始终止物业管理合同合法么
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需要根据合同约定终止,否则会造成违约。房子在没有销售之前,开发商是单一业主,有很大权力,如果愿意承担违约金,可以跟物业方直接解除(当然最好是协商解除)。如果房子有销售,前期物业合同没到期,问题就复杂了...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商委托物业管理合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业管理服务能转委托给别人吗
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物业管理服务能转委托给别人,但是物业服务企业仅可以将物业服务区域内的专项业务委托给专业性服务企业,接...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理公司能进行"转委托"吗如何进行"转委托"
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物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样理解企业委托开发中委托人的责任
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委托开发中委托人具有的责任和义务包括: 1、提供技术资料; 2、提出研究开发要求; 3、完成协作事项...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>烂尾楼起诉开发商管用吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询能委托他人签订合同吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到开发商委托物业管理合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理委托合同和物业管理服务协议一样吗?
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名称并不是关键,一般不需要区别。如果你要讲区别的话物业管理委托合同是开发商跟物业公司签的第一次合同。物业管理服务协议是业主委员会成立后,由业委员跟物业公司签的协议。反正都是委托物业公司进行物业管理。不...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业与物业管理有合同吗
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从印花税的定义来看,是要交纳的,具体咨询当地地税局...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商委托中介合同无效怎么办
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根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条相关规定,房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗
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房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中标委托办理委托的公司签合同会有效吗
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总公司中标后委托分公司所签合同,如果是以总公司的名义签订的,一般来说该合同有效,对总公司有约束力,相...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
委托合同违约责任有哪些
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询委托合同终止有哪些后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商可以自行管理物业吗?
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房屋竣工验收后,开发商可委托物业公司进行前期管理,待业主达到入住规模后由业委会另行委托。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>委托开发商交物业费是不是物业就要交清
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交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商委托物业管理合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理可以委托其他公司进行吗?
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物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>委托合同和承揽合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询没有签订物业管理合同, 可以要求开发商赔偿吗
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你们与管理者虽然没有签订物业管理服务合同,但是你们向管理者上缴管理费,同时管理者收取你们的费用又向你们提供相应的服务,你们与管理者之间已经建立了事实上的合同关系。现在由于管理者的服务不到位导致住户出现...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司有权委托物业管理员工作吗?
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物业管理企业可以将物业管理专项服务委托给专业公司,但不得将该地区的所有物业管理业务委托给其他公司。 物业公司可以将专项服务委托给清洁公司、绿化公司、电梯公司等专业服务企业。...
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