物业管理公司在物业管理的权利主要有
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1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法; 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>业主有权监督物业公司的物业管理活动吗
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业主有权监督物业公司的物业管理活动,一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业管理公司有租赁物业的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询物业管理有权收取公租房物业管理费吗
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廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》(或类似的文件,各个地方有所不同)也有规定。而廉租住房等物业使用...
广西在线咨询顾问团咨询我>>物业管理公司公司物业管理合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业管理公司侵权,物业管理费还要交吗?
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应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理公司有租赁物业的吗,律师怎么看
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业公司可以做租赁吗?
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1、物业企业未经业主大会同意,不可以随意租赁管理用房。 2、为物业管理公司提供服务的方便,业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。 3、物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务,只有经业主许可及业主...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业有权转包物业公司管理权吗
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原则上是不可以的,因为物业服务关系具有一定人身属性。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理公司有租赁物业的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司是否可以将物业管理用房出租?
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物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业公司不给业主买物业管理费违法吗
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以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁物业公司办公室,租期未满,物业公司单方面解约
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一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业有权利罚款吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业管理公司有租赁物业的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理可以租赁房屋吗
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物业管理不包含房屋租赁。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司能代签业主租赁合同吗
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1、不可以。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司物业管理公司的法人有什么责任
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主要责任是保障住宅区的安全,以及在业主有需要时,及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为,国家立法机关制定了相关的民事法律规范,若物业公司不履行自己责任的情形,业主可以向当地的人民法院提出...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>公租房物业管理条例
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指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>三年未交物业管理费有权起诉物业公司吗
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需要看你的诉讼事项是否与物业服务(与物业费相关)有关,不同的法律关系,可以起诉。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询拖欠物业费有滞纳金吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业管理可以委托专业公司进行物业管理吗?
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物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司,但不得将该区域内的全部物业管理业务委托给其他公司。物业公司可以将专项服务委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业性服务企业。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司管理的家庭财物如果丢失了, 物业公司有责任吗
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物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责,理应承担相关的过错责任,投诉人可向其主张权利。投诉人打算通过诉讼方式直接解决这件事,提交的证据不仅仅是证人的证言(最好有两个以上没有利害关系的证人的证言),还...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理公司有租赁物业的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主没交物业管理费,物业公司可以起诉吗
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业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业未及时清理障碍物物业管理公司有责任吗
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物业收取了物业管理费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。 因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要承担责任。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司侵权,物业管理费还要交吗?
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应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管理合同,与物业管理公司的侵权行为是两个关系,不能混淆。物业管理公司侵权,业主可以要求...
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