商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房预售的意思是什么
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商品房预售合同要书面的吗
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《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局...
有预售证的商品房能解除购房合同吗?
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签了预售合同的房子是可以退的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 如果是买方主动违反和约相...
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
不明白,就问一问
商品房预售合同要书面的吗,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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预售合同是正规合同吗
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承揽合同需要书面吗
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商品房预售合同一定要是书面的吗
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商品房预售合同要书面的,并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。...
商品房预售合同到底一定要是书面的吗
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无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
商品房预售合同和购房合同范本一样吗
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不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
预售商品房转让是否有合同
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商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让...
网签合同是商品房买卖合同吗
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预售合同有法律效益吗
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商品房预售合同书如何写?
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商品房标题预售合同应当注明以下内容: 1、合同当事人的名称、姓名、住所; 商品房名称、数量、质量; 三、商品房基础装修及房屋附属设施; 4、合同履行期限、地点和方式; 5、检验标准和方法; 6、房屋所...
什么是商品房预售合同的转让,商品房预售合同转让的
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
商品房预售合同商品房买卖合同
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商品房预售合同商品房买卖合同两者的区别如下: (1)买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款...
商品房预售定义?
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为,预...
商品房预售要支付全款吗?
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商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,可以只收取...
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房屋预售合同纠纷如何处理
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商品房合同注意些什么
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商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
商品房预售合同有效吗?
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你与开发商所签《房屋产权调换协议》、《补充协议》效力相同,第三人的《房屋预售合同》、你的补充协议,若无均效力瑕疵,都是有效的,具有平等法律地位。你是否可以得到此房,要看开发商是否为你办理房屋过户登记、...
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正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
商品房网签合同怎么查
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拿到商品房预售合同吗
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商...
商品房预售合同有效吗
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有预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时...