我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商品房预售合同书样本

关注: 5,300点赞: 71下载: 115审核日期: 2022.03.16

出售方(甲方)_________________

姓 名:________

性别:____

出生:________年____月____日

国 籍:____________

身份证号码:____________

地 址:____________

邮码:____________

电话:____________

购买方(乙方)_________________

姓 名:________

性别:____

出生:________年____月____日

国 籍:____________

身份证号码:____________

地 址:____________

邮码:____________

电话:____________

 

第一条 甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号:____ 使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。

第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第____层)建筑面积____㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)

第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

1、人力不可抗拒的自然灾害;

2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3、其他非甲方所能控制的因素。

4、上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____元/㎡,总金额人民币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_________________元)

第五条 付款方式:

1、乙方按甲方指定收款银行:_______________;

2、帐户名称:________________;

3、帐号:_______________。

4、(请在合适的地方√)□ 分期□ 一次付款。

第六条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期_______天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

第七条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

第八条 甲方出售的楼宇须经________市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第九条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

第十条 乙方所购楼宇只作___________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十一条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决:

1、由仲裁机关仲裁;

2、由人民法院裁判。

第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

 

甲 方:____________                                                      乙 方:____________

代表人:________________                                             代表人:________________

____年____月____日                                                         ____年____月____日

如果感觉不错请点个赞吧~~ 71

点击下载(¥9.9)

合同提供者:法师兄

推荐
我是律师,我也要上传合同范本!

看了该文档的人还看了

更多

相关合同推荐

更多
首页 我的 合同咨询 点击下载