未取得许可证房屋预售合同有无效力
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无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
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没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有预售许可证合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询合同没有盖章有法律效力吗
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陈浩律师|专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证合同是否具有法律效力
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1、没有预售许可证合同是不具有法律效力的。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 2、法律依据《城市商品房预售管理办法》...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证合同有法律效力吗,律师怎么看
草签合同没有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询电子合同有没有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询没盖章的合同有法律效力吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售许可证的预售合同有效吗?
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1、没有预售许可证合同是无效的。 2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但开发商在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的房屋买卖合同有法律效力吗
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无预售许可证合同无效。起诉前,开发商未取得商品房预售许可证的,合同自始无效。虽然开发商在案件审结前具备办理产权证的条件,但根据司法解释,合同仍将无效。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有预售许可证能按揭贷款吗
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房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>撤销预售许可后的合同是否有效?
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撤销预售许可后,在通常情况下合同是没有效的。根据相关法律规定,合同被认定无效后,自始没有法律约束力。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>可撤销合同有法律效力吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询不盖章的合同没有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到没有预售许可证合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证有没有法律效力
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商品房预售许可证具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没有办理预售许可证就没有合同效力吗?
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证法律上有效吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无预售许可证购房合同是不是是有效的
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不付定金合同没有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同补充协议有没有法律效力
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同没有预售许可证合同有效吗
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无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证合同还有效吗
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没有预售许可证合同无效 在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具备了办理产权证的条件,但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证怎样办理有效期?
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房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期,有的城市规定房屋预...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋未有预售许可证购房合同有法律效力吗
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因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证与开发商订的合同具有法律效力吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
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