商品房不能购买和要求开发商退房的情形分别有什么
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商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对可要求开发商退房的情形有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商有哪些可以要求退房的方式
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可以要求开发商退房的情况如下: 1、延迟交付并经过催告后三个月合理期限内仍未交房; 2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常居住。《最高人民法院关于审理商品房买卖合...
广西在线咨询顾问团咨询我>>开发商退房有什么要求
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1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>对于开发商可以申请退房的情形
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具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房: (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
可要求开发商退房的情形有哪些,律师怎么看
逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验 在线咨询买房人可以退房的情形是什么
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房子什么情况下可以退房, 要求开发商退房, 哪些情况可以要求退房
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以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形: 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购房者有权要求开发商退房吗哪些情况下可以退房
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买了房子,开发商却延期交房怎么办?如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下三大类情况,购房者也可以要求退房。 第一种:无效合同 如果购房者与开...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对可要求开发商退房的情形有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
常见的开发商违约情形有哪些
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常见的开发商违约有以下几种:第一,开发商交付的房屋质量不合格或不符合合同约定的,如漏水、墙面开裂等;...
郑萌律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>开发商未按时交房有哪些免责情形
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商品房预售是指开发商与购房者约定,由购房者交付了定金或者预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商是否可以要求开发商退定金
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开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不能主张不当得利请求权的情形有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到可要求开发商退房的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商强制强制退房有哪些情形
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要求开发商退房的情形如下: 1、购房合同不具有法律效力; 2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常居住; 4、一房二卖; 5、出卖人订立合同后擅自将房屋抵押给第三人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下购房者可以要求开发商退房,购房者可以要求
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一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>最好的退房方式有哪些开发商要求退房
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(一)无证销售室。(二)开发人员隐瞒住房抵押情况。(三)开发人员推迟交房,即使过了合理的期限也不能交房。(四)开发人员擅自改变计划设计。(五)商社发生质量问题。(六)商社面积误差过大。(七)开发人员延...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>可以要求开发商退房的方式是怎样的
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以下方式可以要求开发商退房: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一般如何要求退房
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可以要求开发商退房的方式有如下: 1、符合约定或者法定的解除条件,向开发商发送解除合同的通知,单方解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询抽逃出资的情形有哪些
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商的同意,有哪些情况下可以在开发商退房
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可以要求开发商退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准,无法修复或者修复后仍不能达到约定质量标准的;因开发商过错不能按合同取得房屋所有权证的;面积误差比绝对值超过3%是...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房可以退房的情形有哪些延期交房如何退房
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下列情况可以退房: 1.延迟交房。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到可要求开发商退房的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
退房的情形有哪些,什么情况下可以退房
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退房的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>批准逮捕的情形有哪些
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询哪些情形下能够向开发商要求赔偿
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能够向开发商要求赔偿的情形如下: 1、开发商不履行合同约定的义务或者履行义务不符合合同约定; 2、因开发商存在等行为导致合同被撤销; 3、其它能够要求开发赔偿的情形。 根据《民法典》第五百七十七条的规...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>期房被开发商抵押有哪些情形
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期房被开发商抵押的,购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系;或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售的期房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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