开发商退房有什么要求
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1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>要求开发商退房的诉状
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商是否可以要求开发商退定金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商交定金可以退吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商收取开发商开户费后是否可以要求退还开发商开发商开发商给予的
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1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内...
上海在线咨询顾问团咨询我>>开发商隐瞒房屋事实可否退定金
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开发商隐瞒房屋事实可以退定金。开发商隐瞒房屋事实的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商返还已付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>交房时是否可以向开发商要求支付违约金
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商是否可以要求开发商退定金,律师怎么看
开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商不给退定金怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商把定金退了卖方反悔可以要求开发商退回定金吗
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如有下列情形之一,可要求开发商退房:一是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;二是开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;三是开发商改变规划设计,影响房屋结构形式、户型、空...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证、销售许可证,是否可以要求开发商退还定金?
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商是否可以要求开发商退定金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商会主动退定金吗
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只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交房后开发商辞退可以要求赔偿吗
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在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商一般如何要求退房
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可以要求开发商退房的方式有如下: 1、符合约定或者法定的解除条件,向开发商发送解除合同的通知,单方解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商定金不给退怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商收了定金不退怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商是否可以要求开发商退定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未取得预售许可证、销售许可证,是否可以要求开发商退还定金
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商给的商铺抵押,定金可以要求退吗
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在交定金时,如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约退房能否要求开发商的赔偿
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿: 先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商如何才能退定金
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收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房订金交了现在要退房可以要求开发商退吗
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有下列情形之一的可以要求开发商退房:第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;第二,开发商逾...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商退房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询交了定金开发商不给退怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违约可以要求开发商支付违约金吗
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开发商违约的可以索要违约金及相关税费,除房产全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面,假如是开发商违约导致退房,两边也在合同里约好了违约金,那么开发商须按约好补偿。补偿金...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不给办房产证可以要求开发商退款吗
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如果开发商一直不能办理过户的,属于违约行为,您可以要求解除合同,退房退款并支付违约金赔偿您的损失。开发商现在是什么态度?当时的协议是否明确办理过户的时间?...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商是否可以要求开发商退定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商付了定金未交定金可以退回吗
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没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商开发商不退定金怎么办
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开发商不退还定金,买方可以向人民法院起诉。 根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵消价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,无权要求退还定金;收到定金的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房由主体质量问题导致的开发商是否可以要求开发商退房?
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关于商品房的纠纷存在多种情况,需要根据具体情况分析,例如如果商品房主体结构质量不合格,后因质量问题严重影响居住,开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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