情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>免责事由有哪些哪些情形允许延期交房
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关于延期交房可以免责的事由法律规定有:出现不能归责于当事人的不可抗力的情况,具体如:出现了自然灾害、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商未按时交房有哪些免责情形,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师|律所主任,16年经验在线咨询开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商未按时交房有哪些免责情形
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商品房预售是指开发商与购房者约定,由购房者交付了定金或者预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易的行为,在商品房预售中,对于商品房的迟延交付,主张免责通常有以下两种情况: 一是自然因素,即在...
江西在线咨询顾问团咨询我>>商品房开发商有哪些责任
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商品房买卖中开发商的责任有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)提...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产中介免责的情形有哪些
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房产中介的免责情形包括: 1、房产中介已经在其自身能力的范围内披露重要事实,提供真实信息的; 2、房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商未按时交房有哪些免责情形,律师怎么看
开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询开发商不能按时交房怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商不能按时交房怎么赔偿
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商未按时交房有哪些用途
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商品房预售是指开发商与购房者约定,由购房者交付了定金或者预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易的行为,在商品房预售中,对于商品房的迟延交付,主张免责通常有以下两种情况: 一是自然因素,即在...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房,是否可以免责?哪些情况下开发商延期交房可以免责
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因,而是因为一些不可抗力因素,在这种情况下,开发商延期...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商未按时交房有哪些免责情形,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商延迟办理房产证的情形有哪些
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开发商延期办理房产证,按照购房合同规定开发商属于违约行为,应承担违约责任,购房者可以依法维权。 一、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商不按时交房是否能退房?
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开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>何种情况下开发商可免责
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下列情况下开发商可免责: 1、约定的免责事由,开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时,约定双方的免...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询侵犯商标权的情形有哪些
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商未按时交房有哪些免责情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商房产未按时交付
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如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。 【法律依据】...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下开发商延期交房可以免责
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因,而是因为一些不可抗力因素,在这种情况下,开发商延期...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能免责是哪些情况
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1、约定的免责事由。开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时,约定哪些情况下开发商可以免除责任。根据自身情况,开发商可以与购房者约定双方的免责事由,以及责任范围,延期交房时间长短。 2、法定的免责事由...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有按约定的时间交房的条件有那些?
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如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有哪些开发商逾期交房的
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开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商的交房流程
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商未按时交房怎么办
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给您说一下商品房交付验房的注意事项:1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>要求开发商退房有哪些情形
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一般在以下任一情形下,可以要求开发商退房: 1、开发商订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋; 2、开发商没有获得商品房预售许可证; 3、开发商因自身原因延迟交房; 4、一房二卖。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商未按时交房有哪些免责情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交房时开发商应提供哪些证件
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商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房交房时,房屋交接条款中的开发商承担交接责任的情形有哪些
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基本格式(样本)有关法律属【封闭式】的________个,【非封闭式】的______个。计算)。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约有哪些情形?
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开发商违约有哪些情形 (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%...
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