开发商推迟办理房产证违法吗?
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商品房买卖法律关系中,购房者在房屋交接后,虽然拥有了房屋使用权,但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商延迟办理房产证的情形有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询侵犯商标权的情形有哪些
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商逾期办理房产证的情况,开发商逾期不办理房产证的后果有哪些
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根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>开发商迟延办理房产证业主可以采取什么措施处理
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开发商迟延办理房产证业主可以采取的处理措施是:业主可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房延迟交房如何起诉开发商
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商品房延迟交房起诉开发商方法有: 1、先就开发商延期交房写一个起诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商延迟办理房产证的情形有哪些,律师怎么看
开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
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生活中,房产证不能按时办理下来的情况,可以说是相当常见,对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商迟延办理产权证的违约责任
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商延迟办理房产证的情形有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商延迟交房是否有一定的风险?
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受疫情影响,开发商是可以延迟交房的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一旦开发商延迟交房会退房吗
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开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
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房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询遇到开发商延迟办理房产证的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商延期办理房产证的违约责任有哪些?对于延期办理房产证怎么办
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对于延期办理房产证,首先需要看商品房买卖合同的约定,如果购房合同中约定了办理房产证期限,就要按照该期限进行办理;如果合同中没有约定,则需要按照最高院的司法解释规定的期限处理。《最高人民法院关于审理商品...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商迟延办理房屋交付
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在开发商不能按约定时间交付房产的情况下,买受人选择退房的,开发商不仅要退回全部房款,还应承担合同约定的违约责任,赔偿买受人的损失。因此,除非你感觉再等下去风险太大,且开发商能在你要求的时间内立即退回全...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟办房产证应该承担什么责任, 开发商迟延办证能否获得支持
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开发商延迟办房产证应该承担以下责任: (一)按合同支付违约金开发商延期办证,购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证迟迟办不下来开发商该怎么担责
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房产证迟迟办不下来开发商要承担违约责任。相关司法解释规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商未按时交房有哪些免责情形
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开发商没有按时交房有以下两种免责情形:自然因素,在施工、验收过程中发生了自然现象,比如风灾、水灾、地...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民政局不办理离婚手续的情形有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商延期交房可以退房的情形有哪些延期交房如何退房
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下列情况可以退房: 1.延迟交房。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>准备自己开一个店,开发商迟延办证承担责任的情况有哪些
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对开发商迟延办证的具体规定是这样的:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商延迟办理房产证的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理房产证开发商需提供哪些材料
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办理房产证开发商需提供的材料:开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如国有土地使用权证、规划用地许...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询期房被开发商抵押有哪些情形
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期房被开发商抵押的,购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系;或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售的期房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产证开发商不能办理的原因有哪些
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1、利用集体所有土地开发的项目。 2、未经立项批准的项目。 3、未取得规划审批的项目。 4、没有销售许可证又无产权证的房屋。 5、未经验收或验收不合格的房屋。 6、土地或房屋未解除抵押的。 7、开发商...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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